湖北卓越集团天工房地产开发有限公司

一、项目概况：
本项目位于湖北省十堰市市中心，公园路﹑朝阳路﹑十堰中心广场交汇处，占地约52376平方米（见附件），属中心城区旧城改造开发项目。

二、项目规划与建筑方案设计主旨：
以建工巷3号为界（见附件），以北定位中央商务区，为确保50年不落后，建筑群体方案设计时至少考虑1栋主体结构大于100m（超高层）地标性建筑，中央商务区的文化、艺术以及风格等等均具时代发展经典代表性，容积率暂定6.5；建工巷3号以南定位高级住宅小区，容积率暂定3.0。

三、项目规划与建筑方案设计内容：
依据国家相关法规和《十堰市城市规划管理技术规定》（见湖北省十堰市规划局网站）进行总体平面设计。

四、项目规划与建筑方案设计成果：
1、1：500总体规划平面图（蓝图或白图）；
2、总体规划彩色平面图；
3、交通分析图、消防分析图、绿化总平面图、市政总平面图、日照分析图、建筑体量及城市景观分析图等；
4、总体鸟瞰效果图；
5、设计总说明：包括设计理念、总体布局、建筑、结构、绿化、交通、地下停车、消防、人防、卫生、环保、建筑节能、保温、新技术与新材料的使用等等；
6、上述成果电子版CD一张。

五、投标单位：欢迎具备城市规划设计资质单位报名参加并报价。

六、报名时间和资料：2008年6月9日——2008年6月15日，相关资料复印件加盖单位公章。

七、资格预审通知时间：2008年6月18日止。

八、招标单位：湖北卓越集团天工房地产开发有限公司

九、联系方式：
地  址：湖北省十堰市朝阳中路建工巷3#
邮  编：442000
联系人：谈辉先生
电  话： 15327958160
传  真：0719——8641247-818
E-mail：zytgfdc@163.com

 湖北卓越集团天工房地产开发有限公司
二00八年六月九日

附件：CAD平面规划图：点击下载

关于规划设计和建筑方案设计招标
补充通知

（word文件下载）

                     设计院（公司）：
衷心感谢贵设计院（公司）参与我公司“十堰市中心城区旧城改造开发项目”规划设计和建筑方案设计的投标，现就有关事宜补充通知如下：
一、本次招标的原则: 本次招标遵循 “公开、公正、公平和诚信共赢”的原则。
二、评标方法: 综合评估法。
三、招标的范围：规划设计和建筑方案设计。
四、对设计要求的补充说明：
1、十堰市中心城区旧城改造开发项目分一期、二期、三期共计3个区块（见附件规划用地图），一期、二期的容积率暂定为8．0， 三期的容积率暂定3．5~5.5，一、二、三期的总体容积率控制为6.5；
2、关于内容深度：三个区块的总体规划设计；一期、二期的建筑方案设计；本次不做三期建筑方案设计；
3、投标人提供经典建筑方案设计案例1-2件；
4、要求提供中文版的配音的多媒体解说文件、必须有3D动画（光盘）；
5、投标人认为有利于表达设计思想的其它设计文件。
五、关于投标报价：
1、投标单位按下面的表格填写报价：
我公司接收报名资料中发现有部分投标人未报价，现在统一要求按下列表格填写报价：

对本表的说明：
A、一、二、三期规划方案设计按占地面积报价，建筑方案设计和施工图设计按建筑面积报价；
B、投标人对中标后提供中文版的配音的多媒体解说文件（光盘、有3D的）；
应单独报价，可以放在明细单中，但要写清楚。

2、投标人承诺提交成果的最早时间按下面表格填写（写详细些）：

3、投标人提供服务内容按下面的表格填写（要求详细的）：

4、本次报价作为资格预审以及是否被选定入围投标的主要决定因素，同时作为评标以及中标后签订委托设计合同的重要依据。

5、报价截止时间为2008年6月24日18：00时。

六、关于投标资格审查截止时间：

本次招标资格预审截止时间修改为2008年6月25日18：00时。

七、关于答疑与踏勘现场：

若需答疑或踏勘现场，请及早来电征询，我们在2008年6月24日前统一答复。

若需踏勘现场也请于2008年6月25日前到达（十堰市朝阳中路3#）。

八、附件：本项目一、二、三期规划用地图。

特此通知

 湖北卓越集团天工房地产开发有限公司
2008年6月21日